グリーンマンション南福岡

  • 福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,898万円
35.5万円/㎡
相場
3,215万円
39.3万円/㎡
1,865
2,765
3,664
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,664万円
33.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンマンション南福岡
2,898万円（35.5万円/㎡）/ 11階 / 81.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,898万円35.5万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2026/05/252,690万円32.9万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2026/05/172,550万円32.2万円5階 79.3㎡ 4LDK西
2026/05/032,630万円32.2万円4階 81.72㎡ 3LDK南西
2026/03/092,680万円32.8万円8階 81.72㎡ 3LDK南西
2026/01/132,680万円40.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/12/012,790万円42.2万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/10/312,880万円43.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/09/172,780万円34.0万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/09/162,789万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/08/022,980万円45.1万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/05/172,800万円34.3万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/03/102,950万円36.1万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/262,780万円42.0万円3階 66.14㎡ 3LDK西
2025/02/222,990万円36.6万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/122,780万円42.0万円6階 66.14㎡ 3LDK西
2025/01/312,780万円42.0万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/09/082,890万円35.4万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/09/031,980万円29.9万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/302,080万円31.4万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/182,280万円34.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/04/082,790万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/04/023,150万円37.3万円7階 84.37㎡ 4LDK南西
2024/02/252,999万円36.7万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/09/182,490万円30.5万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/08/252,230万円29.2万円7階 76.34㎡ 4LDK南西
2023/08/252,530万円31.0万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/06/161,898万円24.9万円8階 76.34㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グリーンマンション南福岡
福岡市博多区南八幡町二丁目
南福岡駅12分 2,898万円35.5万円81.72㎡3LDK11階 / 13階建 南西1997年125戸SRC
2023/08/25ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 3,280万円38.6万円84.98㎡4LDK9階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2025/05/31グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,850万円40.7万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2024/10/22東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 2,680万円38.0万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年91戸RC
2026/04/28サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,980万円43.6万円68.4㎡3LDK10階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2025/12/29パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 3,180万円40.5万円78.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年162戸SRC
2024/10/09博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,780万円42.6万円65.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2024/02/03パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 2,980万円42.6万円69.93㎡3LDK9階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/10/17パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,700万円38.5万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2026/03/02エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,780万円39.7万円70.01㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年107戸RC
2026/01/10ステラ南博多
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅21分 2,380万円33.5万円71.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1997年125戸RC
2024/11/18アンピール空港西
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅23分 2,699万円40.8万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市博多区では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して26.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市博多区
48.5万円/㎡
前年比+67.7%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンマンション南福岡
所在地福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
築年月1997年
階数13階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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